1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市東区
28.1万円/㎡
前年比+1.9%
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じゅうグランドマンション・シュリアン土井
福岡県福岡市東区土井二丁目
香椎線 / 土井駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,885万円
31.3万円/㎡
997
1,589
2,181
2,773
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,181万円
26.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
じゅうグランドマンション・シュリアン土井
1,540万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,540万円 | 25.6万円 | 6階 | 60.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 1,640万円 | 27.2万円 | 6階 | 60.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 2,090万円 | 34.7万円 | 7階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 36.3万円 | 7階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,290万円 | 38.0万円 | 7階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,450万円 | 24.1万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,450万円 | 25.2万円 | 1階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,750万円 | 29.0万円 | 8階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,600万円 | 26.6万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,600万円 | 27.9万円 | 1階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | じゅうグランドマンション・シュリアン土井 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅10分 | 1,540万円 | 25.6万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/26 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/26 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅7分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54.09㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 1,530万円 | 23.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/09 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2023/05/23 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/18 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市東区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は福岡市東区の平均と比較して8.9%割安です。
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1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション香住ケ丘
福岡県福岡市東区香住ケ丘四丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩 4分
1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造